Статья от 25 марта 2022 года.
У каждого человека должна быть мечта. Моя мечта в последние годы была одна - купить себе жильё. Пусть маленькое и скромное, но своё.
Так уж получилось, что у меня, совсем взрослой и одинокой женщины, собственного жилья на данный момент нет. Но три года назад мне стало казаться, что я могу мобилизоваться и всё-таки осуществить свою мечту. Заработки стали относительно стабильными, процент по ипотеке пусть и очень медленно, но уменьшался, оставалось только накопить необходимую сумму на первый взнос.
Так как я работаю сама на себя, то всякие льготные варианты мне не полагались. Ещё рассчитывала, конечно, что беспроцентный заём года на два мне дадут друзья, но это на крайний вариант, если самостоятельно не буду справляться. Вроде всё рассчитала и стала двигаться к своей мечте.
Урезала расходы на вкусняшки, модные вещи, развлечения и путешествия и первый год накопления дал скромные результаты и веру в то, что всё получится.
А потом пришёл на Землю то ли вирус, то ли заговор и, годами наработанная клиентура, стала отказываться от моих услуг, потому что работаю я, в основном, с людьми, которые имеют свой малый или большой бизнес. Им приходилось учиться выживать и мне вместе с ними.
Хорошо, что у меня были накопления, но ведь откладывала я эти деньги совсем на другое
Ещё через год я заболела сама. И хоть сама болячка прошла более менее легко, но последствия её так ударили по организму, что полгода мне пришлось ходить по врачам, лежать в больнице, покупать дорогие лекарства и прочие не дешевые мероприятия. А самое обидное, что я физически не могла работать. Моя мечта о квартире становилась всё более эфемерной.
Но я упорная и, как только почувствовала себя лучше, то первым делом стала приводить в порядок свои рабочие дела. Прошлой осенью жизнь стала восстанавливаться, появились новые заказчики. Живи, как говорится, и радуйся. А самое главное - появилась возможность строить новые планы.
Месяц назад, в связи с известными событиями, моя мечта рухнула в пропасть. Она ещё кричит оттуда, что вернётся, но с каждым днём её голос всё тише и тише. Даже голоса надежды я уже не слышу.
Тем не менее,я решила зайти на один известный сайт, который сравнивает разные предложения, чтобы посмотреть нынешнее положение дел по ипотеке. Поначалу всё выглядит не так уж плохо:
И даже процент совсем не страшный:
Но я пока не начала вносить свои данные. Для начала выберу цель ипотеки: мне нужна квартира на вторичном рынке, я думаю. Потому как новостройку чаще всего ещё нужно ждать.
И картинка сразу поменялась, процент вырос в разы:
Теперь мне нужно внести стоимость, за которую я предполагаю приобрести квартиру. В нашем провинциальном городе скромную, но полноценную однокомнатную квартиру можно найти от двух с половиной миллионов. Поставлю 3 000 000 рублей, чтобы был выбор. Из десятков предложений разных банков такую ипотеку мне теперь готовы дать всего 16.
Ещё нужно указать первоначальный взнос. если указать скромные 300 000 рублей, то количество банков уменьшится до 8. Поставлю пятьсот тысяч и тогда ещё 3 банка готовы мне дать такую ипотеку.
Теперь нужно установить срок выплат, на много лет мне не дадут, я думаю, в силу моего не юного возраста. За быстрый срок могу не справиться. Впрочем, от года ипотеки до 20 лет все банки согласны, а вот на 25 лет давать некоторые не согласны. (но я пока не вводила свой возраст).
Справка о доходах тоже влияет на решимость банков выделить ипотечные средства и для самозанятых граждан тут очень скромные условия. Если без справки - то 0 банков готовы рискнуть, если по выписке по счёту, то 4.
При указании статуса самозанятого и справки формы КНД, остаются 3 банка:
А теперь вишенка на торте, я указала свой возраст, назовём его 50+ и банки сдулись:
Помониторила ещё и выяснилось, что при 15 лет ипотеки и меньше, три банка мне такой кредит дадут, если возьму на 10 лет, то уже пять банков, все со ставкой от 20 %.
Рассчитывать более подробно я уже не стала, при таком безумном проценте я всё-равно в это болото не рискну войти. Да и то, что показывает этот сайт, совсем не гарантирует, что эти банки реально дадут подтверждение ипотеки.
Моя мечта накрылась медным тазом.
Теперь остаётся только мечтать, чтобы хватило средств на оплату аренды съёмной квартиры, есть опасения, что сумма аренды может повыситься.
Поменялись ли ваши планы и мечты за последний месяц и как вы с этим справляетесь?
